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康樂鷺江片區(qū)更新規(guī)劃公示，增加商業(yè)服務業(yè)設施用地

2023-10-08 13:00:26 分類 : 熱點 來源 : 大洋網(wǎng) 圍觀 : 1525 次

康樂鷺江片區(qū)更新規(guī)劃公示，增加商業(yè)服務業(yè)設施用地

作為全國聞名的布匹市場所在地，康樂村、鷺江村的更新改造備受關注。繼《海珠區(qū)鳳和（康樂村、鷺江村）片區(qū)改造策劃方案》今年9月公示后，10月7日，《海珠區(qū)鳳和（康樂村、鷺江村）片區(qū)城市更新單元詳細規(guī)劃》也在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上公開征詢意見。

鳳和片區(qū)的中大布匹市場，全國聞名。據(jù)不完全統(tǒng)計，片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模高達數(shù)千億元，每平方公里帶動13萬的就業(yè)崗位。與此同時，片區(qū)毗鄰中山大學，海珠區(qū)提出建設中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷，加快構建“一區(qū)一谷一圈”發(fā)展布局，推進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)產(chǎn)城融合，促進片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

公示顯示，本次項目的建設單位是廣州市海珠區(qū)鳳陽街鳳和經(jīng)濟聯(lián)合社。鳳和（康樂村、鷺江村)片區(qū)位于海珠區(qū)中部，北至新港西路，毗鄰中山大學，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路，更新單元用地面積289公頃，改造范圍用地面積110公頃。

為落實海珠區(qū)“一區(qū)一谷一圈”戰(zhàn)略，支撐中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷高質(zhì)量發(fā)展，滿足鳳和（康樂村、鷺江村）片區(qū)更新改造需求，本次城市更新單元詳細規(guī)劃方案重點調(diào)整以下內(nèi)容——

整體優(yōu)化用地布局，增加商業(yè)服務業(yè)設施用地、公共管理與公共服務設施用地，促進片區(qū)的產(chǎn)城融合和職住平衡；梳理藍綠脈絡，優(yōu)化綠地與水系布局。調(diào)整后，改造范圍內(nèi)總建筑面積為377.98萬平方米。

優(yōu)化路網(wǎng)體系，結(jié)合用地權屬對華盛南路、南泰路、疊景路、規(guī)劃一路等道路進行線位優(yōu)化。同時加密路網(wǎng)，強化片區(qū)交通的便捷性、可達性。調(diào)整后，整體路網(wǎng)密度可達11.40公里/平方公里。

公共服務和市政基礎設施方面，滿足《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術規(guī)定》《廣州市城市更新單元設施配建指引》等相關要求，新增教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、市政公用等公共服務設施及產(chǎn)業(yè)服務設施。調(diào)整后，改造范圍內(nèi)公共服務設施建筑面積不少于25萬平方米。

康樂鷺江片區(qū)更新規(guī)劃公示，增加商業(yè)服務業(yè)設施用地

擬調(diào)整規(guī)劃草案用地布局圖

文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟

[ 編輯： 李 鑫 ]
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